2016.1.21 小雨 空气质量优
$ 央行对20家金融机构开展MLF操作投放3525亿元
1月21日，为保持银行体系流动性合理充裕，人民银行对20家金融机构开展中期借贷便利操作共3525亿元，其中3个月、6个月、1年期均为1175亿元，利率分别为2.75%、3.0%、3.25%，引导加大对国民经济重点领域和薄弱环节的支持力度。
http://finance.sina.com.cn/china/gncj/2 ... 4597.shtml
$ 大屠杀来了：全球股市跌入熊市 油价、港元、卢布暴跌
$ 一吨煤卖不过一方沙子 山西超8成县发不了工资
每日散记
Re: 每日散记
2016.1.25 晴 -6度
$ 索罗斯做空中国 官媒警告其必将付出惨痛代价
索罗斯1998年做空香港资本市场的魅影仍在眼前，彼时香港股市、楼市跌幅超过50%，17年前的那一幕历史会不会重演?
空头归来
做空亚洲!做空美股!做空一切!大空头索罗斯归来!
索罗斯：全球经济正经历大萧条式通货紧缩
官媒警告
宣战!新华社严厉警告索罗斯们 做空人民币死路一条
人民日报海外版：做空中国者终将败于市场
除了做空美股，索罗斯在去年年底买入了美国国债，做空了原材料生产国股市，并下注亚洲货币将对美元下跌。部分激进投资者试图卖空人民币，然而随着中国央行采取措施来稳定人民币汇率，这些投机将面临巨大损失。
罕见的寒潮来了。比寒潮还让人心惊的，是突如其来的香港股市、汇市连续大跌。
港币兑美元最低跌至7.82关口，创出8年来新低，开年已累计贬值近1%。而港元兑美元联系汇率制度区间下限为7.85;港股恒指跌至18500点，创出近4年新低，开年最多已跌去14%。
索罗斯1998年做空香港资本市场的魅影仍在眼前，彼时香港股市、楼市跌幅超过50%，17年前的那一幕历史会不会重演?
就在这个敏感时期，索罗斯又发话了。他在接受采访时表示，下注做空了美股和亚洲货币，做多美债。1、索罗斯又高调回来了
近日，年过85岁高龄的索罗斯大叔又来到达沃斯论坛，大举唱空全球经济和市场。
索罗斯表示，全球面临通缩压力，这让他看空美国股市。
他表示，他做空了标普500指数。今年，标普500指数已经累计下跌8.5%。
除了做空美股，索罗斯在去年年底买入了美国国债，做空了原材料生产国股市，并下注亚洲货币将对美元下跌。
他表示：“关键的问题是通缩。这是一个我们不习惯的环境。”他指出，油价下跌以及各国货币竞争性贬值对通缩产生了巨大的影响。
索罗斯表示，如果美联储再次加息，他将感到意外。去年12月，美联储宣布加息25基点，为近10年来首次加息。他表示，美联储甚至可能决定降息，但这并不会大幅的刺激经济，因为货币政策的效果正在减弱。
索罗斯表示，美联储加息是一个错误。美联储等待了太久，错过了最佳时机。在美联储加息时，通缩已经开始抬头。在这样的环境下，消费者购买物品的可能性有所降低。
索罗斯预计，2016年对市场而言将是“困难”的一年，市场可能进一步下跌。他说：“如果市场有一个真正的底部，那这个底部将被多次测试。”2、新华社警告索罗斯等投机客
香港作为国际自由港，历经了多次金融及资本市场大起大落。这一次香港为何还不出手?“香港能够承受得住资本流动，若港币跌至7.85，金管局将抛售美元。”香港金管局总裁陈德霖此刻仍很自信。目前，香港金管局握有超过3500亿美元的外汇储备，以及内地央行手里拥有超过3万亿美元的外汇储备。
官方媒体率先出手了。新华社在23日凌晨发表了一篇措辞严厉的评论。在这篇名为《中国经济经济转型测试全球投资者的智慧和勇气》的英文评论中，新华社对人民币空头发出严重警告，鲁莽投机和恶意做空人民币将面临更高的交易成本，甚至担当严重的法律后果。他们势将遭受巨大损失。
文章表示，一些人认为中国资本市场正在面临一场重大危机，他们试图藉此进行投机，甚至恶意做空。
部分激进投资者试图卖空人民币，然而随着中国央行采取措施来稳定人民币汇率，这些投机将面临巨大损失。
另外一些投资者则在中国经济转型中看到机会。
根据伦敦Preqin咨询公司的统计，2015年全球风险资金在中国进行了1555笔投资，投资额达到370亿美元，同比增长147%。
文章警告，那些希望看到中国经济“最终失败”的投资者，应该看看中国在过去40年是如何从贫困国家一步步发展成为一个当代强国的。
他们应该看清楚，中国政府一直在完善中国的市场监管机构与法制系统。鲁莽投机和恶意做空人民币将面临更高的交易成本，甚至担当严重的法律后果。
正如你们从人民币汇率这个例子所看到的，中国政府拥有充足的资源和政策工具来确保经济形势处于控制之下，并且有能力应对任何外部挑战。3、这次如何打爆境外空头
在中国名头最响的两位玩股票的外国人一个是巴菲特，一个就是索罗斯。有网友如此比喻这两个人：巴菲特是慢慢的正能量，相当于武林至尊，少林武当的掌门这样的角色。而索罗斯就是一个实打实的邪派高手。
美籍犹太人乔治索罗斯是有史以来最成功的对冲基金经理。出生于匈牙利的他在1992年狙击英镑时一战成名。1992年9月，索罗斯开始大举放空英镑，英镑对德国马克的比价一路狂跌，尽管英国央行购入了约30亿英镑以力挽狂澜，但未能阻挡英镑如雪崩般的跌势。英国政府不得不宣告这场货币保卫战以失败告终，并同时宣布英镑将退出欧洲汇率体系，开始自由浮动。索罗斯和他的量子基金则在此次英镑危机中获取了逾十亿美元的利润。
中国人最熟悉并引以为傲的是98年那场东南亚金融危机。
1998年，索罗斯等携数千亿资产做空港股港币，与香港政府包括身后的中央政府打了一场没有硝烟但惨烈无比的金融战。香港获胜的4大经验却是弥足珍贵：1。高度重视全力迎战不惜代价;2。中央政府雄厚财力支持;3。国家队直接出动在市场上击垮对手;4。修改法规让空头无机可乘。
http://news.hexun.com/2016-01-25/182004845.html
$ 索罗斯做空中国 官媒警告其必将付出惨痛代价
索罗斯1998年做空香港资本市场的魅影仍在眼前，彼时香港股市、楼市跌幅超过50%，17年前的那一幕历史会不会重演?
空头归来
做空亚洲!做空美股!做空一切!大空头索罗斯归来!
索罗斯：全球经济正经历大萧条式通货紧缩
官媒警告
宣战!新华社严厉警告索罗斯们 做空人民币死路一条
人民日报海外版：做空中国者终将败于市场
除了做空美股，索罗斯在去年年底买入了美国国债，做空了原材料生产国股市，并下注亚洲货币将对美元下跌。部分激进投资者试图卖空人民币，然而随着中国央行采取措施来稳定人民币汇率，这些投机将面临巨大损失。
罕见的寒潮来了。比寒潮还让人心惊的，是突如其来的香港股市、汇市连续大跌。
港币兑美元最低跌至7.82关口，创出8年来新低，开年已累计贬值近1%。而港元兑美元联系汇率制度区间下限为7.85;港股恒指跌至18500点，创出近4年新低，开年最多已跌去14%。
索罗斯1998年做空香港资本市场的魅影仍在眼前，彼时香港股市、楼市跌幅超过50%，17年前的那一幕历史会不会重演?
就在这个敏感时期，索罗斯又发话了。他在接受采访时表示，下注做空了美股和亚洲货币，做多美债。1、索罗斯又高调回来了
近日，年过85岁高龄的索罗斯大叔又来到达沃斯论坛，大举唱空全球经济和市场。
索罗斯表示，全球面临通缩压力，这让他看空美国股市。
他表示，他做空了标普500指数。今年，标普500指数已经累计下跌8.5%。
除了做空美股，索罗斯在去年年底买入了美国国债，做空了原材料生产国股市，并下注亚洲货币将对美元下跌。
他表示：“关键的问题是通缩。这是一个我们不习惯的环境。”他指出，油价下跌以及各国货币竞争性贬值对通缩产生了巨大的影响。
索罗斯表示，如果美联储再次加息，他将感到意外。去年12月，美联储宣布加息25基点，为近10年来首次加息。他表示，美联储甚至可能决定降息，但这并不会大幅的刺激经济，因为货币政策的效果正在减弱。
索罗斯表示，美联储加息是一个错误。美联储等待了太久，错过了最佳时机。在美联储加息时，通缩已经开始抬头。在这样的环境下，消费者购买物品的可能性有所降低。
索罗斯预计，2016年对市场而言将是“困难”的一年，市场可能进一步下跌。他说：“如果市场有一个真正的底部，那这个底部将被多次测试。”2、新华社警告索罗斯等投机客
香港作为国际自由港，历经了多次金融及资本市场大起大落。这一次香港为何还不出手?“香港能够承受得住资本流动，若港币跌至7.85，金管局将抛售美元。”香港金管局总裁陈德霖此刻仍很自信。目前，香港金管局握有超过3500亿美元的外汇储备，以及内地央行手里拥有超过3万亿美元的外汇储备。
官方媒体率先出手了。新华社在23日凌晨发表了一篇措辞严厉的评论。在这篇名为《中国经济经济转型测试全球投资者的智慧和勇气》的英文评论中，新华社对人民币空头发出严重警告，鲁莽投机和恶意做空人民币将面临更高的交易成本，甚至担当严重的法律后果。他们势将遭受巨大损失。
文章表示，一些人认为中国资本市场正在面临一场重大危机，他们试图藉此进行投机，甚至恶意做空。
部分激进投资者试图卖空人民币，然而随着中国央行采取措施来稳定人民币汇率，这些投机将面临巨大损失。
另外一些投资者则在中国经济转型中看到机会。
根据伦敦Preqin咨询公司的统计，2015年全球风险资金在中国进行了1555笔投资，投资额达到370亿美元，同比增长147%。
文章警告，那些希望看到中国经济“最终失败”的投资者，应该看看中国在过去40年是如何从贫困国家一步步发展成为一个当代强国的。
他们应该看清楚，中国政府一直在完善中国的市场监管机构与法制系统。鲁莽投机和恶意做空人民币将面临更高的交易成本，甚至担当严重的法律后果。
正如你们从人民币汇率这个例子所看到的，中国政府拥有充足的资源和政策工具来确保经济形势处于控制之下，并且有能力应对任何外部挑战。3、这次如何打爆境外空头
在中国名头最响的两位玩股票的外国人一个是巴菲特，一个就是索罗斯。有网友如此比喻这两个人：巴菲特是慢慢的正能量，相当于武林至尊，少林武当的掌门这样的角色。而索罗斯就是一个实打实的邪派高手。
美籍犹太人乔治索罗斯是有史以来最成功的对冲基金经理。出生于匈牙利的他在1992年狙击英镑时一战成名。1992年9月，索罗斯开始大举放空英镑，英镑对德国马克的比价一路狂跌，尽管英国央行购入了约30亿英镑以力挽狂澜，但未能阻挡英镑如雪崩般的跌势。英国政府不得不宣告这场货币保卫战以失败告终，并同时宣布英镑将退出欧洲汇率体系，开始自由浮动。索罗斯和他的量子基金则在此次英镑危机中获取了逾十亿美元的利润。
中国人最熟悉并引以为傲的是98年那场东南亚金融危机。
1998年，索罗斯等携数千亿资产做空港股港币，与香港政府包括身后的中央政府打了一场没有硝烟但惨烈无比的金融战。香港获胜的4大经验却是弥足珍贵：1。高度重视全力迎战不惜代价;2。中央政府雄厚财力支持;3。国家队直接出动在市场上击垮对手;4。修改法规让空头无机可乘。
http://news.hexun.com/2016-01-25/182004845.html
勇于在所有领域发挥理性
Re: 每日散记
2016.1.26 晴 -6度
$ 沪指暴跌6.42%失2800再创新低 近千股跌停
下午1点45分左右，沪指跌幅扩大并跌破2850点婴儿底，创13个月新低，并一举击穿2800点关口，盘中低见2743.84点，重挫逾6%，而创业板更是暴跌近8%。
http://finance.sina.com.cn/focus/126baodie/
$ 营改增今年全面推开 企业再迎大规模减税
“‘营改增’作为深化财税体制改革的重头戏，前期试点已取得积极成效，今年要全面推开，进一步较大幅度减轻企业税负。”国务院总理李克强说，今年还将加大部分税目进项税抵扣力度，带来大规模减税。
http://finance.ifeng.com/a/20160126/14189663_0.shtml
$ 沪指暴跌6.42%失2800再创新低 近千股跌停
下午1点45分左右，沪指跌幅扩大并跌破2850点婴儿底，创13个月新低，并一举击穿2800点关口，盘中低见2743.84点，重挫逾6%，而创业板更是暴跌近8%。
http://finance.sina.com.cn/focus/126baodie/
$ 营改增今年全面推开 企业再迎大规模减税
“‘营改增’作为深化财税体制改革的重头戏，前期试点已取得积极成效，今年要全面推开，进一步较大幅度减轻企业税负。”国务院总理李克强说，今年还将加大部分税目进项税抵扣力度，带来大规模减税。
http://finance.ifeng.com/a/20160126/14189663_0.shtml
勇于在所有领域发挥理性
Re: 每日散记
2016.1.27 小雨
$ 中央供给侧结构性改革大突破：五部门提八大方案
凤凰财经讯 时隔两个月，中央财经领导小组再提供给侧结构性改革。
去年11月10日，中央财经领导小组会议首次提出供给侧结构性改革，并提出供给侧改革的重点就是促进过剩产能有效化解、要企业降低成本、要化解房地产库存、要防范化解金融风险四个具体方案。
一月后，在中央经济工作会议上，供给侧结构性改革的定义进一步得到完善，即“去产能、去库存、去杠杆、降成本和补短板”。
而在今天的会议上，中央财经领导小组会议透露了一个消息，中央关于“三去、一降、一补”有了8个思路方案。
据通稿介绍，会议分别听取了发改委、财政部、住建部、人民银行、国资委关于去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板的八个工作方案思路的汇报。
专家表示，供给侧结构性改革方案涉及5个部门，至少与解决化解产能过剩过程中的财政支持、降低企业经营成本、促进房地产去库存、国有企业兼并重组等改革主要任务密切相关。“推动供给侧结构性改革取得实质进展，才能实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的发展。”国务院发展研究中心副主任王一鸣说。
习近平在会上指出，制定好方案是做好供给侧结构性改革的基础。供给侧结构性改革涉及面广，影响深远，可谓牵一发而动全身。对此，他提出了五个要求：
一是情况要摸清，搞清楚现状是什么，深入调查研究，搞好基础数据测算，善于解剖麻雀，把实际情况摸准摸透，胸中有数，有的放矢；
二是目的要明确，搞清楚方向和目的是什么，把握好手段，防止就事论事甚至本末倒置；
三是任务要具体，搞清楚到底要干什么，确定的任务要具体化、可操作；
四是责任要落实，搞清楚谁来干，做到可督促、可检查、能问责；
五是措施要有力，搞清楚怎么办，用什么政策措施来办，政策措施要符合实际、有效有用、有操作性，让地方和相关部门知道怎么干。
“推进供给侧结构性改革，摸清情况是前提，明确目的是基础，任务要具体、责任要落实、措施要有力实际上是强调改革方案一定要具有很强的可操作性，明明白白写清楚政府和各相关部门要做什么，如果没做到要承担什么样的责任，这样才能保证各项改革措施有力、有效、有持续性。”国家行政学院教授张占斌说。
http://finance.ifeng.com/a/20160127/14192081_0.shtml
$ 中央供给侧结构性改革大突破：五部门提八大方案
凤凰财经讯 时隔两个月，中央财经领导小组再提供给侧结构性改革。
去年11月10日，中央财经领导小组会议首次提出供给侧结构性改革，并提出供给侧改革的重点就是促进过剩产能有效化解、要企业降低成本、要化解房地产库存、要防范化解金融风险四个具体方案。
一月后，在中央经济工作会议上，供给侧结构性改革的定义进一步得到完善，即“去产能、去库存、去杠杆、降成本和补短板”。
而在今天的会议上，中央财经领导小组会议透露了一个消息，中央关于“三去、一降、一补”有了8个思路方案。
据通稿介绍，会议分别听取了发改委、财政部、住建部、人民银行、国资委关于去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板的八个工作方案思路的汇报。
专家表示，供给侧结构性改革方案涉及5个部门，至少与解决化解产能过剩过程中的财政支持、降低企业经营成本、促进房地产去库存、国有企业兼并重组等改革主要任务密切相关。“推动供给侧结构性改革取得实质进展，才能实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的发展。”国务院发展研究中心副主任王一鸣说。
习近平在会上指出，制定好方案是做好供给侧结构性改革的基础。供给侧结构性改革涉及面广，影响深远，可谓牵一发而动全身。对此，他提出了五个要求：
一是情况要摸清，搞清楚现状是什么，深入调查研究，搞好基础数据测算，善于解剖麻雀，把实际情况摸准摸透，胸中有数，有的放矢；
二是目的要明确，搞清楚方向和目的是什么，把握好手段，防止就事论事甚至本末倒置；
三是任务要具体，搞清楚到底要干什么，确定的任务要具体化、可操作；
四是责任要落实，搞清楚谁来干，做到可督促、可检查、能问责；
五是措施要有力，搞清楚怎么办，用什么政策措施来办，政策措施要符合实际、有效有用、有操作性，让地方和相关部门知道怎么干。
“推进供给侧结构性改革，摸清情况是前提，明确目的是基础，任务要具体、责任要落实、措施要有力实际上是强调改革方案一定要具有很强的可操作性，明明白白写清楚政府和各相关部门要做什么，如果没做到要承担什么样的责任，这样才能保证各项改革措施有力、有效、有持续性。”国家行政学院教授张占斌说。
http://finance.ifeng.com/a/20160127/14192081_0.shtml
勇于在所有领域发挥理性
Re: 每日散记
20160.1.28 小雨
$ 财政部：各地置换地方债每季至多发行30%规模
各地每季度置换债券发行量原则上控制在当年本地区置换债券发行规模上限的30%以内（累计计算），即截至第一季度末发行量不得超过30%，截至第二季度末发行量不得超过60%，截至第三季度末发行量不得超过90%。
http://finance.sina.com.cn/china/2016-0 ... 6757.shtml
$ 东莞市长回应企业倒闭潮：不要放大美女脸上的麻子
中新社广州1月28日电 （索有为 陈启任）“东莞是香三年，臭三年，香香臭臭又三年；好三年，坏三年，好好坏坏又三年。”在28日举行的广东省十二届人大四次会议记者会上，东莞市长袁宝成回应“企业倒闭潮”时说。
袁宝成分析，外界对东莞“企业倒闭潮”的质疑在于东莞的港资、台资企业近年来发展面临重大压力，劳资矛盾突出、劳动力成本上升等，一些原有的优势正在下降，特别是做“三来一补”来料加工的企业往低成本地区迁移。
袁宝成表示，这种质疑就像是把一个美女脸上的一个麻点放大，但是不能光看麻点，要看整体的五官搭配。
袁宝成给出2015年东莞的进出口数据：外贸进出口总额超过1万亿元人民币，增长4.2%，其中外贸出口增长近7%。
这也是东莞外贸进出口增速连续2年在中国外贸总额前五名的城市中排名第一。
“外资企业特别是港资企业的整体出口确实在下降，今年出口最大的增量来自于东莞以手机行业为代表的大企业。”袁宝成说，“东莞OPPO手机2015年的印度、美国市场增长了91%，华为终端也是在东莞制造的，它今年出口量达到38.8亿美元，大企业出口增长，以手机为新兴业态的新兴企业的增长，给东莞出口带来了巨大的支撑。”
此外，东莞也积极推进“一带一路”沿线国家经贸合作，2015年东莞对“一带一路”沿线国家的外贸增长了25%。
袁宝成坦承，在全球、全中国经济形势不是特别好的情况下，工业企业确实面临很大的压力，东莞官方高度关注企业发展面临的问题，包括港资企业在内。东莞已出台政策支持企业“机器换人”，所有港资企业“机器换人”零门槛，企业事先不需要投入，通过融资先把机器给企业用，等企业产生效益以后再来还利息和成本。
袁宝成表示，相信东莞的经济会跟随广东经济的大形势，总体上，随着结构调整之后，东莞经济稳健度和经济发展的后劲会越来越好。（完）
http://finance.sina.com.cn/roll/2016-01 ... 5045.shtml
$ 今年铁路投资新线大幅下降：高铁降幅超60%
$ 30家央企预亏近200亿
$ 财政部：各地置换地方债每季至多发行30%规模
各地每季度置换债券发行量原则上控制在当年本地区置换债券发行规模上限的30%以内（累计计算），即截至第一季度末发行量不得超过30%，截至第二季度末发行量不得超过60%，截至第三季度末发行量不得超过90%。
http://finance.sina.com.cn/china/2016-0 ... 6757.shtml
$ 东莞市长回应企业倒闭潮：不要放大美女脸上的麻子
中新社广州1月28日电 （索有为 陈启任）“东莞是香三年，臭三年，香香臭臭又三年；好三年，坏三年，好好坏坏又三年。”在28日举行的广东省十二届人大四次会议记者会上，东莞市长袁宝成回应“企业倒闭潮”时说。
袁宝成分析，外界对东莞“企业倒闭潮”的质疑在于东莞的港资、台资企业近年来发展面临重大压力，劳资矛盾突出、劳动力成本上升等，一些原有的优势正在下降，特别是做“三来一补”来料加工的企业往低成本地区迁移。
袁宝成表示，这种质疑就像是把一个美女脸上的一个麻点放大，但是不能光看麻点，要看整体的五官搭配。
袁宝成给出2015年东莞的进出口数据：外贸进出口总额超过1万亿元人民币，增长4.2%，其中外贸出口增长近7%。
这也是东莞外贸进出口增速连续2年在中国外贸总额前五名的城市中排名第一。
“外资企业特别是港资企业的整体出口确实在下降，今年出口最大的增量来自于东莞以手机行业为代表的大企业。”袁宝成说，“东莞OPPO手机2015年的印度、美国市场增长了91%，华为终端也是在东莞制造的，它今年出口量达到38.8亿美元，大企业出口增长，以手机为新兴业态的新兴企业的增长，给东莞出口带来了巨大的支撑。”
此外，东莞也积极推进“一带一路”沿线国家经贸合作，2015年东莞对“一带一路”沿线国家的外贸增长了25%。
袁宝成坦承，在全球、全中国经济形势不是特别好的情况下，工业企业确实面临很大的压力，东莞官方高度关注企业发展面临的问题，包括港资企业在内。东莞已出台政策支持企业“机器换人”，所有港资企业“机器换人”零门槛，企业事先不需要投入，通过融资先把机器给企业用，等企业产生效益以后再来还利息和成本。
袁宝成表示，相信东莞的经济会跟随广东经济的大形势，总体上，随着结构调整之后，东莞经济稳健度和经济发展的后劲会越来越好。（完）
http://finance.sina.com.cn/roll/2016-01 ... 5045.shtml
$ 今年铁路投资新线大幅下降：高铁降幅超60%
$ 30家央企预亏近200亿
勇于在所有领域发挥理性
Re: 每日散记
2016.2.2 晴
$ 房贷首付再次放宽：不限购城市可降至2成
$ 刚才用机顶盒看了美国片《Detachment》（翻译为《解脱》），心情很压抑，影片讲的一个美国垃圾中学里学生和老师的挣扎，救赎与救赎失败。特别是里面心理老师对一个门门挂科的非主流女生喊出的大意是你们这些没理想，没追求，自甘堕落的垃圾将来就只能被机器人代替的话，让我心里拔凉拔凉的。现在中国的贫富很悬殊，官官相护，富富相护，贫贱子弟没有上升通道，我们又在搞工业4.0，这是明确的警告啊。
我也理解了为啥那么多的人开始信教，包括邪教，因为即便不相信来世和天堂，他们也需要有个身份的依托和心灵的归属，需要抱团取暖。
$ 房贷首付再次放宽：不限购城市可降至2成
$ 刚才用机顶盒看了美国片《Detachment》（翻译为《解脱》），心情很压抑，影片讲的一个美国垃圾中学里学生和老师的挣扎，救赎与救赎失败。特别是里面心理老师对一个门门挂科的非主流女生喊出的大意是你们这些没理想，没追求，自甘堕落的垃圾将来就只能被机器人代替的话，让我心里拔凉拔凉的。现在中国的贫富很悬殊，官官相护，富富相护，贫贱子弟没有上升通道，我们又在搞工业4.0，这是明确的警告啊。
我也理解了为啥那么多的人开始信教，包括邪教，因为即便不相信来世和天堂，他们也需要有个身份的依托和心灵的归属，需要抱团取暖。
勇于在所有领域发挥理性
Re: 每日散记
2016.2.3 晴
$ 中国政府将集中收购存量商品房 分给保障房群体
国务院新闻办公室于2016年2月3日下午3时在国务院新闻办新闻发布厅举行发布会，请国家发展改革委主任徐绍史介绍2015年经济社会发展情况，并答记者问。
彭博新闻社记者：刚刚您谈到今年经济下行压力还会加大，大家比较关注的是最坏的情况，您怎么评估现在的经济形势，现在距离最坏的情况还有多远？今年大家谈了很多供给侧改革、去杠杆、清理僵尸企业，您刚才谈到了就业率问题，目标是4.5%以下，做这些改革的工作，会不会影响维持就业率目标的工作？包括怎么看企业违约增加情况？
徐绍史：你提了三个问题，一个是经济增速问题，第二是供给侧改革的问题，第三是企业债务、企业经营问题。今年的经济下行压力是依然存在的，你们从去年的统计数据也能看出来，一季度、二季度都是7%，三季度是6.9%，四季度是6.8%。每年一季度，通常经济增长的体量并不大，而且微观经济的活跃程度是比较低的。为什么呢？我们有元旦，有春节，二月份还短了两天，各地都要总结去年的工作，部署今年的工作，再加上北方地区，东北、西北混凝土工程由于天气寒冷是不能开工的，两节还有放假的问题，所以今年一季度我们就觉得压力比较大，当然每年的情况也都有相似的地方。
但我们也系统分析了我们需求侧的情况和供给侧的情况，也分析了世界经济的情况。我们觉得，固然下行压力存在，企业经营也遇到不小的困难，而且一些方面的风险还在积累，特别是我刚才也讲了，预期不稳、信心不足这个问题也是实实在在存在的。但是，我们宏观调控的政策在不断出台，你们也可以看到，昨天中国人民银行已经发布了首套、二套住房的首付比例下调的政策，下调就可以释放，首套都是刚需，二套一部分就是改善型的了，所以我们政策工具箱里面还有好多政策，能够使得我们的经济运行在合理的区间。
至于供给侧的改革，这是根据经济进入新常态之后从现实出发做出的一个重大部署。我们要在适度扩大总需求的同时，通过改革的办法来推进结构调整，矫正要素配置的扭曲，扩大有效供给，改善供给质量，更好地满足广大人民群众的需要。
当前和今后一个时期重点任务是五项，就是去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板。你刚才很关心去产能，去产能我们准备先从钢铁和煤炭两个行业入手，因为钢铁和煤炭现在产能过剩的情况比较突出。至于僵尸企业的处置，各地就要根据各地的实际情况来确定它的范围，采取具体措施，中央也会有一定的支持政策，来推动化解过剩产能和处置僵尸企业。
去库存，关键还是房地产库存，特别是三、四线城市。昨天发布的消息应该是个利好消息，对去库存会起到促进作用，我们正在鼓励新市民购房，推动保障房的建设，特别是货币化安置的政策。货币化就是享受保障房的这些群体，政府不一定去盖保障房了，把现有存量的商品房收购集中起来，再安排给这些需要有保障性住房或者棚户区改造的群体，通过一系列的措施，来化解房地产的库存。
去杠杆，主要是企业的杠杆，从金融系统一直到企业，都会非常稳妥地来处置。降成本，这一块我们已经在调查制定方案，特别是制度性交易成本，另外还有不合理的收费，还有其他一些过重的企业负担，都要降下来。补短板，我刚才已经讲了，主要是通过加大投资的力度来补短板，促进结构的调整。供给侧结构性改革是今后一个重要的任务，主要是三个方面，一个是化解过剩产能，二是传统产业的转型升级，三是新兴产业的支持和培育。
还有企业违约，这个现象存在，因为我们的企业有一定的负债，它经营困难之后，可能有些地方的银行就会停止它的贷款，就是我们企业常说的停贷、抽贷、断贷，企业得不到贷款之后，可能经营就会遇到更大的困难。它有应收账款，还有应付账款，资金周转不过来，应收账款收不到，应付账款可能也会付不了，就会出现企业的违约。我相信各地政府应该能够采取很多措施，处理这些问题。但是个别的、少量的违约，我觉得也不是坏事，它提醒我们投资主体、经营主体要关注风险。
http://news.hexun.com/2016-02-03/182169313.html
$ 中国政府将集中收购存量商品房 分给保障房群体
国务院新闻办公室于2016年2月3日下午3时在国务院新闻办新闻发布厅举行发布会，请国家发展改革委主任徐绍史介绍2015年经济社会发展情况，并答记者问。
彭博新闻社记者：刚刚您谈到今年经济下行压力还会加大，大家比较关注的是最坏的情况，您怎么评估现在的经济形势，现在距离最坏的情况还有多远？今年大家谈了很多供给侧改革、去杠杆、清理僵尸企业，您刚才谈到了就业率问题，目标是4.5%以下，做这些改革的工作，会不会影响维持就业率目标的工作？包括怎么看企业违约增加情况？
徐绍史：你提了三个问题，一个是经济增速问题，第二是供给侧改革的问题，第三是企业债务、企业经营问题。今年的经济下行压力是依然存在的，你们从去年的统计数据也能看出来，一季度、二季度都是7%，三季度是6.9%，四季度是6.8%。每年一季度，通常经济增长的体量并不大，而且微观经济的活跃程度是比较低的。为什么呢？我们有元旦，有春节，二月份还短了两天，各地都要总结去年的工作，部署今年的工作，再加上北方地区，东北、西北混凝土工程由于天气寒冷是不能开工的，两节还有放假的问题，所以今年一季度我们就觉得压力比较大，当然每年的情况也都有相似的地方。
但我们也系统分析了我们需求侧的情况和供给侧的情况，也分析了世界经济的情况。我们觉得，固然下行压力存在，企业经营也遇到不小的困难，而且一些方面的风险还在积累，特别是我刚才也讲了，预期不稳、信心不足这个问题也是实实在在存在的。但是，我们宏观调控的政策在不断出台，你们也可以看到，昨天中国人民银行已经发布了首套、二套住房的首付比例下调的政策，下调就可以释放，首套都是刚需，二套一部分就是改善型的了，所以我们政策工具箱里面还有好多政策，能够使得我们的经济运行在合理的区间。
至于供给侧的改革，这是根据经济进入新常态之后从现实出发做出的一个重大部署。我们要在适度扩大总需求的同时，通过改革的办法来推进结构调整，矫正要素配置的扭曲，扩大有效供给，改善供给质量，更好地满足广大人民群众的需要。
当前和今后一个时期重点任务是五项，就是去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板。你刚才很关心去产能，去产能我们准备先从钢铁和煤炭两个行业入手，因为钢铁和煤炭现在产能过剩的情况比较突出。至于僵尸企业的处置，各地就要根据各地的实际情况来确定它的范围，采取具体措施，中央也会有一定的支持政策，来推动化解过剩产能和处置僵尸企业。
去库存，关键还是房地产库存，特别是三、四线城市。昨天发布的消息应该是个利好消息，对去库存会起到促进作用，我们正在鼓励新市民购房，推动保障房的建设，特别是货币化安置的政策。货币化就是享受保障房的这些群体，政府不一定去盖保障房了，把现有存量的商品房收购集中起来，再安排给这些需要有保障性住房或者棚户区改造的群体，通过一系列的措施，来化解房地产的库存。
去杠杆，主要是企业的杠杆，从金融系统一直到企业，都会非常稳妥地来处置。降成本，这一块我们已经在调查制定方案，特别是制度性交易成本，另外还有不合理的收费，还有其他一些过重的企业负担，都要降下来。补短板，我刚才已经讲了，主要是通过加大投资的力度来补短板，促进结构的调整。供给侧结构性改革是今后一个重要的任务，主要是三个方面，一个是化解过剩产能，二是传统产业的转型升级，三是新兴产业的支持和培育。
还有企业违约，这个现象存在，因为我们的企业有一定的负债，它经营困难之后，可能有些地方的银行就会停止它的贷款，就是我们企业常说的停贷、抽贷、断贷，企业得不到贷款之后，可能经营就会遇到更大的困难。它有应收账款，还有应付账款，资金周转不过来，应收账款收不到，应付账款可能也会付不了，就会出现企业的违约。我相信各地政府应该能够采取很多措施，处理这些问题。但是个别的、少量的违约，我觉得也不是坏事，它提醒我们投资主体、经营主体要关注风险。
http://news.hexun.com/2016-02-03/182169313.html
勇于在所有领域发挥理性
Re: 每日散记
2016.2.6 晴 重度雾霾
$ 美1月就业增15.1万大逊预期 失业率创八年新低
新浪美股 北京时间5日晚讯 美国政府发布的1月非农就业报告显示，1月就业环比增15.1万，明显低于市场预期，这主要与此前反常的温暖天气对就业的刺激效应消散有关。与此同时，薪酬明显增长，而失业率降至4.9%创下八年来最低，这表明美国劳动力市场仍保持复苏势头。
http://finance.sina.com.cn/stock/usstoc ... 4348.shtml
$ 美1月就业增15.1万大逊预期 失业率创八年新低
新浪美股 北京时间5日晚讯 美国政府发布的1月非农就业报告显示，1月就业环比增15.1万，明显低于市场预期，这主要与此前反常的温暖天气对就业的刺激效应消散有关。与此同时，薪酬明显增长，而失业率降至4.9%创下八年来最低，这表明美国劳动力市场仍保持复苏势头。
http://finance.sina.com.cn/stock/usstoc ... 4348.shtml
勇于在所有领域发挥理性
Re: 每日散记
2016.2.12 晴
$ 本来这个帖子是开来描述经济运行状况和对我们的生活所造成的影响的。但今天得跑跑题，因为昨晚出大事儿了。
2月11日23:30分美国LIGO科学合作组织召开记者会宣布，他们的两个LIGO（ Laser Interferometer Gravitational-Wave Observatory（激光干涉引力波观测站））实验室发现了引力波！爱因斯坦广义相对论的最后一个推导结果被证实了。我是因为感冒鼻塞在凌晨4点被憋醒后知道的这个大消息。
科学家们得到了如下两个波形：
这个结果在2015年9月14日9:51分发现的。科学家们经过超过半年的数据处理和天文观察，确认了“Yes,Ｗe did it!"，还找到了引力波的来源，是南天球距离我们12亿光年的两个黑洞合并，形成了一个62个太阳质量的黑洞，并释放出了相当于3个太阳质量的能量的引力波，经过12亿年的长途跋涉，被人类捕捉了。
物质之间有万有引力是因为物质扭曲了时空，导致互相吸引，就像在一个有弹性的薄膜上放上一个东西，就会把薄膜压下一个凹陷，其它物体路过时就会顺着凹陷滑向它，大的物体扭曲空间的作用大，造成的凹陷大，所以说总是小物体被大物体拽过去。而引力波是物体运动造成的时空扰动，就像两个球在弹性薄膜上绕着转动，他们造成凹陷在不停换位置，就会把弹性薄膜扰动得一圈圈像向外传播震动。所以说引力波是时空的波动，或者说是时空的涟漪，是有质量的物体扰动时空的结果，其强度可以用下面公式计算：
https://www.zhihu.com/question/24079693/answer/38549900
可见，引力波是很微弱的，首先万有引力常数就非常小，还要除以光速的四次方和动则成百上千光年的距离，所以人类为了探测引力波奋斗了100年。但这次是两个黑洞合并，转动惯量、转动频率和椭率都够大，终于满足了设备的检测精度。
引力波扫过之处，时空会收缩，就像我们隔着热浪看对面的物体一样，会有一波一波的变形，像哈哈镜一样。不过引力波是确实造成了物体收缩，而不是看起来像。根据这个效应，人类发明了这样的一个原理简单，实施很费时费力费钱的庞大装置。把一束单色、频率稳定的用分光镜分成强度相等的两束，呈９０度射向两个方向的轨道，两个轨道的尽头都有一个反光镜，把激光反射回来在分光镜上相聚形成干涉。经过仔细调整两个轨道的距离，可以产生消光效果，如果由于外力使这两个轨道的长度比变了，消光条件就破坏了，就会有光被探测器检测到，形成一个光强的波峰。这次黑洞合并的引力波扫过来，改变了两个激光轨道的长短关系，于是就检测到了光强的波峰。
这个装置是个大家伙，两个激光轨道都有４公里长，都被抽成高真空，再加上配套设施，花费了几十亿美元！之所以要相隔几千公里建了两个，是为了排除干扰，因为这装置实在太灵敏，周围一辆卡车开过都会形成波峰。那么只有两地都检测到同样波峰才能确认是引力波。
They did it!
一点感想：科学有时候也有一种说不出的残酷。这次美国的LIGO实验室发现了引力波，他们的科学家会获得诺贝奖，名垂青史，而那些建在德国和日本等地的LIGO实验室还有什么卵用。那可是花了亿美元级的钞票，占很大的地方，耗费很大人力投入的工程啊。现在赢者通吃，慢一步就是狗屁，而且这装置的原理真的太朴素了，估计排不了什么别的大用场，“轴心国”就找个地方哭去吧。呵呵。
详细的阅读可以看以下链接：
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MTg1MjI ... t_redirect
$ 黄金价格狂飙
$ 本来这个帖子是开来描述经济运行状况和对我们的生活所造成的影响的。但今天得跑跑题，因为昨晚出大事儿了。
2月11日23:30分美国LIGO科学合作组织召开记者会宣布，他们的两个LIGO（ Laser Interferometer Gravitational-Wave Observatory（激光干涉引力波观测站））实验室发现了引力波！爱因斯坦广义相对论的最后一个推导结果被证实了。我是因为感冒鼻塞在凌晨4点被憋醒后知道的这个大消息。
科学家们得到了如下两个波形：
物质之间有万有引力是因为物质扭曲了时空，导致互相吸引，就像在一个有弹性的薄膜上放上一个东西，就会把薄膜压下一个凹陷，其它物体路过时就会顺着凹陷滑向它，大的物体扭曲空间的作用大，造成的凹陷大，所以说总是小物体被大物体拽过去。而引力波是物体运动造成的时空扰动，就像两个球在弹性薄膜上绕着转动，他们造成凹陷在不停换位置，就会把弹性薄膜扰动得一圈圈像向外传播震动。所以说引力波是时空的波动，或者说是时空的涟漪，是有质量的物体扰动时空的结果，其强度可以用下面公式计算：
代码： 全选
作者：Jing Ming
来源：知乎
引力波强度=（40×万有引力常数×转动惯量×频率的平方×椭率）/（光速的四次方×距离）可见，引力波是很微弱的，首先万有引力常数就非常小，还要除以光速的四次方和动则成百上千光年的距离，所以人类为了探测引力波奋斗了100年。但这次是两个黑洞合并，转动惯量、转动频率和椭率都够大，终于满足了设备的检测精度。
引力波扫过之处，时空会收缩，就像我们隔着热浪看对面的物体一样，会有一波一波的变形，像哈哈镜一样。不过引力波是确实造成了物体收缩，而不是看起来像。根据这个效应，人类发明了这样的一个原理简单，实施很费时费力费钱的庞大装置。把一束单色、频率稳定的用分光镜分成强度相等的两束，呈９０度射向两个方向的轨道，两个轨道的尽头都有一个反光镜，把激光反射回来在分光镜上相聚形成干涉。经过仔细调整两个轨道的距离，可以产生消光效果，如果由于外力使这两个轨道的长度比变了，消光条件就破坏了，就会有光被探测器检测到，形成一个光强的波峰。这次黑洞合并的引力波扫过来，改变了两个激光轨道的长短关系，于是就检测到了光强的波峰。
这个装置是个大家伙，两个激光轨道都有４公里长，都被抽成高真空，再加上配套设施，花费了几十亿美元！之所以要相隔几千公里建了两个，是为了排除干扰，因为这装置实在太灵敏，周围一辆卡车开过都会形成波峰。那么只有两地都检测到同样波峰才能确认是引力波。
They did it!
一点感想：科学有时候也有一种说不出的残酷。这次美国的LIGO实验室发现了引力波，他们的科学家会获得诺贝奖，名垂青史，而那些建在德国和日本等地的LIGO实验室还有什么卵用。那可是花了亿美元级的钞票，占很大的地方，耗费很大人力投入的工程啊。现在赢者通吃，慢一步就是狗屁，而且这装置的原理真的太朴素了，估计排不了什么别的大用场，“轴心国”就找个地方哭去吧。呵呵。
详细的阅读可以看以下链接：
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MTg1MjI ... t_redirect
$ 黄金价格狂飙
勇于在所有领域发挥理性
Re: 每日散记
2016.2.14 小雨
$ 社科院学者：靠农民工来去房地产库存思路不可行
在北京大学经济研究所主办的“原富论坛”第十二次讨论会上，中国社会科学院金融研究所研究员尹中立，对于当前房地产形势主要谈了三点看法：一是当前深圳房价和其他一线城市分化的现象和股市有关；二是靠农民工来去房地产库存的思路不可行；三是房地产市场去库存的根本目的是稳投资。
以下是发言全文：
谈到房地产市场，我估计所有的人跟我一样都很困惑。本人开始研究房地产市场是十年前，当时的北京房价在一万左右，但自己工资只有2000元左右，口袋里囊中羞涩，因为现实的需要，产生了对这个问题的观察、分析的兴趣。一开始把注意力放在房地产投机行为上，认为是浙江人、温州人炒房团把北京的房价炒起来了，曾经写了一篇抨击的文章，核心观点是政府应该打击温州炒房团。回过头来想一下，其实这种观点是站不住脚的。
进一步研究，发现房价和人口结构有关系。从人口结构的角度来看，上个世纪60至70年代是中国的婴儿潮，60后、70后这一批婴儿潮有3亿多人口，这批人到1998年前后正好30多岁，他们进入必须成家立业买房的时候，因此，中国进入住房需求的高峰。
住房制度改革在1998年开始取得突破性进展应该与住房需求的压力有关。政府关于住房问题的关注从1981年开始，邓小平同志做出了明确的批示，从1981年提出住房制度改革一直到1998年，雷声大，雨点小，很难推动，因为这个事情是牵一发而动全身，社会风险很难评估。为什么1998年不得不做这件事情？除了亚洲金融[0.00%]危机的压力之外，另外一个内生的压力就是大量60后在那个时候需要买房子，以前的实物分配制度已经难以维系，必须放开房地产。
如果从人口结构的角度来看，2015年将是中国住房需求的拐点。这一点可以类比日本的人口结构和房价之间的关系，日本的劳动人口占总人口的比重是在1990年达到了峰值，后来往下走，中国的峰值是2015年。从人口结构的角度来看，未来房地产问题一定是比较严重的。
研究房地产价格的另外一个视角是货币政策。当货币政策扩张则房价必涨，反之，货币政策收缩则房价走弱。2001年以后，人民币出现升值压力，大量国际资本流入中国，加上出现较大规模的外贸顺差，使得外汇占款快速增加，中国出现流动性过剩，2005年前后的房地产价格上涨与此关系密切。
如果看看2015年的房地产价格走势，似乎和人口结构及货币政策等因素关系不大。因为2015年的情况是两极分化，而且分化很严重。首先是一线城市和三四线城市有明显的分化，这是以前房地产市场所不曾有过的。从2000年一直到2010年，每次房价周期波动当中，一线城市，三四线城市都是齐涨共跌，不同城市的房价变动幅度不同但波动的方向是一样的。但是这次明显出现了分化，一线城市是涨的，平均涨了20%左右，深圳涨了40%多，但是三四线城市大部分是下跌的，最多的跌了5%点多，这种分化以前不曾有过。
另外特点是，一线城市本身也在分化。深圳从来没有当过老大，以前房价在上涨的过程当中，龙头要么是北京，要么是上海，从来没有广州或者是深圳。但是这次深圳的房价涨幅遥遥领先，深圳涨了45%，北京新房是9%，二手房涨了10%，上海只涨了12%，广州涨了8%，7%。可以看到，一个是45%，另外三个城市是10%左右，差距非常大。对于深圳房价上涨这种突出的表现，很显然和人口结构的关系不是太大。
怎样解释深圳和一线城市这种分化的现象？有很多人解释，比如说3·30政策的刺激，2015年3月30号国务院出台了一系列房地产刺激政策，问题是以前也有类似的政策，一旦刺激，要么同涨，要么都不涨，为什么这一次一线城市涨起来了，而其他三四线城市并没有被刺激起来？这是第一个疑问。
还有人解释深圳房价涨幅过快的原因是因为深圳的土地稀缺，有一千多万常住人口，但是深圳每年新增加的住房供应大概是在500万平米左右，像北京、上海都是超过2000万平米。很显然，人口非常多，但是住房供应是短缺的。问题是深圳住房的供应一直是这样，2015年它的人口也没有发生特别的变化，为什么2015年会表现非常突出？很显然，这种人口和土地矛盾的问题也不是深圳2015年房价突飞猛进的原因。
还有一种解释，因为2015年搞“大众创业，万众创新”，深圳在科技创新方面，新兴产业发展方面领先。问题是深圳一直领先，2015年也没有发生特别大的变化，深圳的GDP和全国一样，2015年还不如前几年。如果从经济结构的角度来看，很显然，解释深圳的房价以及一线城市房价和三四线城市房价的背离也是解释不通的。
从我的观察看，深圳的房价从2014年12月份开始上涨，涨得最快的时间是2015年5月份和6月份，7月份之后，深圳的房价环比上涨速度基本上不涨了。深圳的房价上涨状况与今年的股票市场基本雷同。深圳和一线城市今年房地产市场分化的走势主要是因为股票市场引起的。
深圳股票市场的特别之处在于它有中小板和创业板市场，中小板现在有接近800家上市公司，创业板有接近500家，这两个加起来是1200多家上市公司。上市公司有一个特点，他在哪个交易所挂牌上市，就会在这个城市开户，设立办事处，一定会投资股票，所有自然人股东，法人股东，帐户的管理都放在这个城市。深圳集中了大量中小板和创业板发起人、创始人的帐户。
股价上升的过程当中，这些人的财富迅速增加，中小板和创业板从2014年年底开始，尽管经过今年的股灾，截止到目前为止，创业板指[-1.39%]数平均价格依然是上升了90%，中小板上升了50%多，这些新增加的财富都集中在什么地方？主要集中在深圳市，跟北京有关系，但关系并不是非常密切，北京中关村[-1.85% 资金 研报]也有很多公司在中小板和创业板上市，但其数量和规模无法深圳相比。
上海，因为是主板市场，没有创新类企业股价的上升，对上海的影响相对来说要小一些，如果这个逻辑成立的话，上海的战略新兴产业板马上要开，同样会吸引民营控股的科技新兴企业到上海去上市，如果还有牛市，牛市还会持续的话，帐面的财富对上海形成的影响未来和深圳就可以等价，未来有在上海买房子的朋友，一定要留心这件事情。
现在国务院提出来房地产要去库存，去库存的思路可行性不是太大。给农民的补贴，让他去城镇买房，每年国家土地局有一个农民工监测报告，2014年的农民工监测报告，能够在城镇买房的农民工，2.69亿农民工当中只占0.7%，1%都不到，很简单，每个月的工资是2600块钱，一年的收入不到3万，剔除差旅费，还有吃喝的费用，不说养家糊口了，所剩无几。想想城市的高级白领都没有支付能力，你希望这些劳苦大众能够帮你去库存，这是不现实的问题。
有可能会出现的现象，大城市周边的三四线城市房地产市场，在这一轮去库存过程当中会首先受益，受益的原因是什么？一个是税费的减免，还有补贴的政策，更重要的是公积金的异地使用，比如说北京的白领阶层，他有公积金，但是在北京买房，他根本没有支付能力，但是北京的公积金可以到河北所有城市去买房，这样的话，让这一部分年轻人拿着北京的公积金去河北买房，这个支付能力是可以匹配的。现在这个事情干了一个多月时间，不到两个月时间，已经有一万个案例发生了，因为前几天国务院召集我们去讨论房地产市场的问题，北京住房公积金给我们提供的最新材料，不到两个月的时间，有九千多个北京的白领阶层拿着北京的公积金到北京周边，到河北去买房，这里的80后、90后，这是可操作性的政策。
现在70%的房地产库存是在三四线城市，不在大城市周边的三四线城市，那个房子以后是个大麻烦，很难消化，除非政府做另外一个安排，把你每年的保障性住房，棚户区改造，新增700万套的保障性住房，以货币化的方式去采购，不去新建。我在2015年年初的时候作为内参提供了这个建议，不要再建那700万套的房子了，你把建保障性住房的资金拿去买已经建好的这些房子，让他们降低一点价格，政府采购的过程当中跟他谈判，不是市场的价格。然后把这些房子再分配给需要保障的低收入群体。
但问题是，中央对房地产之所以提出去库存的思路，是为了稳定房地产的投资，假如这700万套不建了，房地产投资就变成负增长，这是它不愿意接受的。如果纯粹是为了去库存，这个目标很单一的话，很简单，我们2015年一年要卖出去的房子是13亿平米，置换成套数的话，1000多万套，只要政府的保障性住房停建，用两年的时间，三年的时间去库存，相对来说是比较容易实现的，但是投资怎么办呢？这是一个难题。
http://finance.ifeng.com/a/20160211/14213858_0.shtml
$ 社科院学者：靠农民工来去房地产库存思路不可行
在北京大学经济研究所主办的“原富论坛”第十二次讨论会上，中国社会科学院金融研究所研究员尹中立，对于当前房地产形势主要谈了三点看法：一是当前深圳房价和其他一线城市分化的现象和股市有关；二是靠农民工来去房地产库存的思路不可行；三是房地产市场去库存的根本目的是稳投资。
以下是发言全文：
谈到房地产市场，我估计所有的人跟我一样都很困惑。本人开始研究房地产市场是十年前，当时的北京房价在一万左右，但自己工资只有2000元左右，口袋里囊中羞涩，因为现实的需要，产生了对这个问题的观察、分析的兴趣。一开始把注意力放在房地产投机行为上，认为是浙江人、温州人炒房团把北京的房价炒起来了，曾经写了一篇抨击的文章，核心观点是政府应该打击温州炒房团。回过头来想一下，其实这种观点是站不住脚的。
进一步研究，发现房价和人口结构有关系。从人口结构的角度来看，上个世纪60至70年代是中国的婴儿潮，60后、70后这一批婴儿潮有3亿多人口，这批人到1998年前后正好30多岁，他们进入必须成家立业买房的时候，因此，中国进入住房需求的高峰。
住房制度改革在1998年开始取得突破性进展应该与住房需求的压力有关。政府关于住房问题的关注从1981年开始，邓小平同志做出了明确的批示，从1981年提出住房制度改革一直到1998年，雷声大，雨点小，很难推动，因为这个事情是牵一发而动全身，社会风险很难评估。为什么1998年不得不做这件事情？除了亚洲金融[0.00%]危机的压力之外，另外一个内生的压力就是大量60后在那个时候需要买房子，以前的实物分配制度已经难以维系，必须放开房地产。
如果从人口结构的角度来看，2015年将是中国住房需求的拐点。这一点可以类比日本的人口结构和房价之间的关系，日本的劳动人口占总人口的比重是在1990年达到了峰值，后来往下走，中国的峰值是2015年。从人口结构的角度来看，未来房地产问题一定是比较严重的。
研究房地产价格的另外一个视角是货币政策。当货币政策扩张则房价必涨，反之，货币政策收缩则房价走弱。2001年以后，人民币出现升值压力，大量国际资本流入中国，加上出现较大规模的外贸顺差，使得外汇占款快速增加，中国出现流动性过剩，2005年前后的房地产价格上涨与此关系密切。
如果看看2015年的房地产价格走势，似乎和人口结构及货币政策等因素关系不大。因为2015年的情况是两极分化，而且分化很严重。首先是一线城市和三四线城市有明显的分化，这是以前房地产市场所不曾有过的。从2000年一直到2010年，每次房价周期波动当中，一线城市，三四线城市都是齐涨共跌，不同城市的房价变动幅度不同但波动的方向是一样的。但是这次明显出现了分化，一线城市是涨的，平均涨了20%左右，深圳涨了40%多，但是三四线城市大部分是下跌的，最多的跌了5%点多，这种分化以前不曾有过。
另外特点是，一线城市本身也在分化。深圳从来没有当过老大，以前房价在上涨的过程当中，龙头要么是北京，要么是上海，从来没有广州或者是深圳。但是这次深圳的房价涨幅遥遥领先，深圳涨了45%，北京新房是9%，二手房涨了10%，上海只涨了12%，广州涨了8%，7%。可以看到，一个是45%，另外三个城市是10%左右，差距非常大。对于深圳房价上涨这种突出的表现，很显然和人口结构的关系不是太大。
怎样解释深圳和一线城市这种分化的现象？有很多人解释，比如说3·30政策的刺激，2015年3月30号国务院出台了一系列房地产刺激政策，问题是以前也有类似的政策，一旦刺激，要么同涨，要么都不涨，为什么这一次一线城市涨起来了，而其他三四线城市并没有被刺激起来？这是第一个疑问。
还有人解释深圳房价涨幅过快的原因是因为深圳的土地稀缺，有一千多万常住人口，但是深圳每年新增加的住房供应大概是在500万平米左右，像北京、上海都是超过2000万平米。很显然，人口非常多，但是住房供应是短缺的。问题是深圳住房的供应一直是这样，2015年它的人口也没有发生特别的变化，为什么2015年会表现非常突出？很显然，这种人口和土地矛盾的问题也不是深圳2015年房价突飞猛进的原因。
还有一种解释，因为2015年搞“大众创业，万众创新”，深圳在科技创新方面，新兴产业发展方面领先。问题是深圳一直领先，2015年也没有发生特别大的变化，深圳的GDP和全国一样，2015年还不如前几年。如果从经济结构的角度来看，很显然，解释深圳的房价以及一线城市房价和三四线城市房价的背离也是解释不通的。
从我的观察看，深圳的房价从2014年12月份开始上涨，涨得最快的时间是2015年5月份和6月份，7月份之后，深圳的房价环比上涨速度基本上不涨了。深圳的房价上涨状况与今年的股票市场基本雷同。深圳和一线城市今年房地产市场分化的走势主要是因为股票市场引起的。
深圳股票市场的特别之处在于它有中小板和创业板市场，中小板现在有接近800家上市公司，创业板有接近500家，这两个加起来是1200多家上市公司。上市公司有一个特点，他在哪个交易所挂牌上市，就会在这个城市开户，设立办事处，一定会投资股票，所有自然人股东，法人股东，帐户的管理都放在这个城市。深圳集中了大量中小板和创业板发起人、创始人的帐户。
股价上升的过程当中，这些人的财富迅速增加，中小板和创业板从2014年年底开始，尽管经过今年的股灾，截止到目前为止，创业板指[-1.39%]数平均价格依然是上升了90%，中小板上升了50%多，这些新增加的财富都集中在什么地方？主要集中在深圳市，跟北京有关系，但关系并不是非常密切，北京中关村[-1.85% 资金 研报]也有很多公司在中小板和创业板上市，但其数量和规模无法深圳相比。
上海，因为是主板市场，没有创新类企业股价的上升，对上海的影响相对来说要小一些，如果这个逻辑成立的话，上海的战略新兴产业板马上要开，同样会吸引民营控股的科技新兴企业到上海去上市，如果还有牛市，牛市还会持续的话，帐面的财富对上海形成的影响未来和深圳就可以等价，未来有在上海买房子的朋友，一定要留心这件事情。
现在国务院提出来房地产要去库存，去库存的思路可行性不是太大。给农民的补贴，让他去城镇买房，每年国家土地局有一个农民工监测报告，2014年的农民工监测报告，能够在城镇买房的农民工，2.69亿农民工当中只占0.7%，1%都不到，很简单，每个月的工资是2600块钱，一年的收入不到3万，剔除差旅费，还有吃喝的费用，不说养家糊口了，所剩无几。想想城市的高级白领都没有支付能力，你希望这些劳苦大众能够帮你去库存，这是不现实的问题。
有可能会出现的现象，大城市周边的三四线城市房地产市场，在这一轮去库存过程当中会首先受益，受益的原因是什么？一个是税费的减免，还有补贴的政策，更重要的是公积金的异地使用，比如说北京的白领阶层，他有公积金，但是在北京买房，他根本没有支付能力，但是北京的公积金可以到河北所有城市去买房，这样的话，让这一部分年轻人拿着北京的公积金去河北买房，这个支付能力是可以匹配的。现在这个事情干了一个多月时间，不到两个月时间，已经有一万个案例发生了，因为前几天国务院召集我们去讨论房地产市场的问题，北京住房公积金给我们提供的最新材料，不到两个月的时间，有九千多个北京的白领阶层拿着北京的公积金到北京周边，到河北去买房，这里的80后、90后，这是可操作性的政策。
现在70%的房地产库存是在三四线城市，不在大城市周边的三四线城市，那个房子以后是个大麻烦，很难消化，除非政府做另外一个安排，把你每年的保障性住房，棚户区改造，新增700万套的保障性住房，以货币化的方式去采购，不去新建。我在2015年年初的时候作为内参提供了这个建议，不要再建那700万套的房子了，你把建保障性住房的资金拿去买已经建好的这些房子，让他们降低一点价格，政府采购的过程当中跟他谈判，不是市场的价格。然后把这些房子再分配给需要保障的低收入群体。
但问题是，中央对房地产之所以提出去库存的思路，是为了稳定房地产的投资，假如这700万套不建了，房地产投资就变成负增长，这是它不愿意接受的。如果纯粹是为了去库存，这个目标很单一的话，很简单，我们2015年一年要卖出去的房子是13亿平米，置换成套数的话，1000多万套，只要政府的保障性住房停建，用两年的时间，三年的时间去库存，相对来说是比较容易实现的，但是投资怎么办呢？这是一个难题。
http://finance.ifeng.com/a/20160211/14213858_0.shtml
勇于在所有领域发挥理性
